Wyjątkowa nieruchomość nad Jeziorem Gaładuś Krasnogruda, gmina Sejny

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży niezwykłej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Krasnogruda, w gminie Sejny. To urokliwe miejsce znajduje się nad brzegiem Jeziora Gaładuś najpiękniejszego akwenu Suwalszczyzny, leżącego na pograniczu Polski i Litwy.

Niezwykła lokalizacja i niepowtarzalny klimat

Jezioro Gaładuś to drugie pod względem wielkości jezioro regionu o powierzchni ponad 730 ha, długości ponad 10 km i szerokości do 1,5 km. Krystalicznie czysta woda, spokojna okolica oraz wyjątkowo urokliwa linia brzegowa czynią to miejsce idealnym zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji. Miejscowość Krasnogruda znana jest z pięknych krajobrazów, bliskości natury oraz licznych walorów turystycznych w tym okolicznych szlaków pieszych, rowerowych i wodnych.

Działka z własną linią brzegową 8694 m²

Nieruchomość o powierzchni 8694 m² posiada ok. 30 metrów bezpośredniego dostępu do jeziora. Cały teren jest ogrodzony siatką i tujami, z bramą wjazdową. Niewątpliwym atutem jest własna, pięknie urządzona linia brzegowa z piaszczystym zejściem do jeziora, pomostem, miejscem na plażowanie oraz sumowanie łodzi.

Całość posesji została starannie zaprojektowana i zagospodarowana znajdziemy tu:

- wiatę i altanę nad jeziorem,

- murowany grill i palenisko,

- liczne drzewka ozdobne, ławeczki, kamienne schody i zjazd do jeziora,

- sad owocowy,

- boisko do siatkówki,

- a także ukryty schron/piwnicę z kuchnią, WC, sauną, pokojem i składzikiem.

Dom w stanie surowym otwartym nowoczesna bryła, nieograniczone możliwości aranżacji

Na działce znajduje się nowo wybudowany dom wolnostojący w stanie surowym o powierzchni całkowitej 347 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnej funkcjonalności. Budynek stoi na wzniesieniu, co zapewnia niezakłócony widok na jezioro z każdego miejsca na działce oraz z tarasów na parterze i piętrze.

Układ budynku:

- Parter (185 m²): przestronny salon (43 m²) z widokiem na jezioro, kuchnia ze spiżarnią (16 m²), 3 sypialnie (dwie z prywatnymi łazienkami), dodatkowa łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy z przejściem do wnętrza domu.

- Poddasze użytkowe (161 m²): otwarta przestrzeń gotowa do dowolnej aranżacji możliwość wykonania salonu z wyjściem na duży taras, 3 sypialni, kuchni i 2 łazienek. Przygotowana instalacja wodno-kanalizacyjna umożliwia montaż jacuzzi na tarasie.

Przed domem od strony jeziora znajduje się taras z miejscem na budowę zewnętrznych schodów prowadzących na poddasze oraz przestrzeń do realizacji dodatkowych projektów np. krytego basenu.

Dom został wyposażony w przyłącza wodne i elektryczne, dach pokryto trwałą dachówką cementową.

Nieruchomość z potencjałem

Dzięki swojej powierzchni, układowi i wyjątkowej lokalizacji, działka oferuje wiele możliwości:

stworzenie prywatnego azylu do całorocznego wypoczynku,

budowę dodatkowych domków letniskowych, pola namiotowego czy glampingu,

rozwinięcie działalności turystyczno-rekreacyjnej,

podział przestrzeni na strefy tematyczne rekreacja, ogród, relaks, sport.

Widok na jezioro z każdego miejsca działki to niezwykle rzadki atut, który dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.